Omschrijving
TE KOOP : RIANTE BEDRIJFSHAL (BJ 2019) VAN 338 M² BVO
ALGEMEEN :
Recent gebouwde bedrijfshal met een bruto vloeroppervlakte van 180 m² op de begane grond en 158 m² op de verdieping. De bedrijfshal is gebouwd volgens de hedendaagse normen en vanwege de (complete) opleverstaat vrijwel gereed om te betrekken. Met een bouwhoogte van circa 7 m¹ heeft het object veel volume. De centrale ligging in West-Friesland op het bedrijventerrein WFO (Zwaagdijk) op slechts 5 auto minuten van Zwaag / Hoorn en de Rijksweg A7 zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis.
INDELING :
Begane grond : niet nader ingedeelde bedrijfshal met overheaddeur en trap naar de verdieping.. Oppervlakte ca. 180 m² BVO.
Verdieping : overloop, kantine met riant keukenblok, kantoorruimte, dubbele toiletruimte en een magazijn. Oppervlakte circa 45 m² BVO kantoor / kantine en 113 m² BVO magazijn.
LOCATIEGEGEVENS :
- Gelegen op het WFO terrein in Zwaagdijk met een omvang van circa 103 ha.
- Modern en gemengd bedrijventerrein met diverse bedrijfsactiviteiten als autodealers, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners.
- Centrale ligging in West-Friesland op slechts 5 autominuten van Zwaag / Hoorn en 5 autominuten van Medemblik en Enkhuizen;
- De vernieuwde provinciale weg (N23) zorgt voor een uitstekende verbinding naar de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden.
- Het bedrijventerrein wordt beveiligd door Parkmanagement Medemblik.
BOUW EN OPLEVERING :
- Recent gebouwde (bouwjaar 2019) bedrijfshal;
- De gevels zijn uitgevoerde met een gemetselde plint en daarboven stalen gevelbeplating;
- De binnenwanden zijn uitgevoerd in kalkzandsteen vellingblokken;
- Elektra aansluiting met krachtstroom;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van 4 x 4,2 m¹;
- Aluminium buitenkozijnen met draaiende delen;
- Gevlinderde betonvloer met een maximaal draagvermogen van 1.000 kg/m², het draagvermogen op de verdiepingsvloer is deels 500 kg/m² en deels 250 kg/m²;
- Hoge isolatie waarden voor de gevels en het dak(Rc = 3,5 W/m2k), het plafond en de wanden in de kantoor en kantineruimte zijn extra geïsoleerd;
- Opleverstaat met basis Ledverlichting, niet alle aanwezige verlichting blijft achter;
- Betegeld heren- en damestoilet;
- Uitgebreid en luxe keukenblok met magnetron en vaatwasser;
- Warmwaterboiler met ruime capaciteit.
- Ter overname : smart alarm en camerasysteem.
BIJZONDERHEDEN :
- Het object verkeerd in vrijwel “nieuwstaat” en is gebouwd volgens hedendaagse bouwnormen;
- Centrale ligging in West-Friesland zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis;
- Kantoor en kantine op de verdieping zijn zeer compleet en fraai afgewerkt;
- Deels vrije hoogte van circa 6,7 m¹;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van 4 m¹ x 4,2 m¹;
UITGANGSPUNTEN HUUR :
- Vraagprijs € 259.000,- excl. BTW K.K.;
- Beschikbaar vanaf medio augustus / september ;
- De verkoop is onder voorbehoud financiering van de aankoop van een nieuw object door verkoper.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Toon volledige omschrijving »
