Omschrijving
“GROEN ONDERNEMEN MET VOLUME”
ALGEMEEN :
Nieuw op te leveren, multifunctionele bedrijfsgebouwen vanaf circa 1.953 m² op het moderne bedrijventerrein “Zevenhuis” in Zwaag/Hoorn. De moderne architectuur past goed tussen de fraaie buurpanden en de bouwhoogte zorgt voor volume. Door de gunstige locatie en doordachte opzet is het object uitstekend te bereiken voor vrachtverkeer. Dit maakt de objecten zeer interessant voor diverse bedrijfsactiviteiten (zoals logistiek, op-, overslag of productie) in combinatie met kantoorgebruik en of showroom. Het duurzame karakter geeft uw bedrijf de juiste uitstraling. Met een ligging op 3 autominuten van de Rijksweg A7, vormt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis voor uw bedrijf.
BESCHIKBAAR :
Bouwnummer 1 (hoekligging)
Begane grond : bedrijfsruimte van 2.247 m² BVO met de mogelijkheid deze ruimte deels in te richten met kantoorruimte of showroom.
1e verdieping : bedrijfs-/kantoorruimte 443 m².
Bouwnummer 2
Begane grond : bedrijfsruimte van 1.593 m² BVO met de mogelijkheid deze ruimte deels in te richten met kantoorruimte of showroom.
1e verdieping : bedrijfs-/kantoorruimte 360 m².
Bouwnummer 3
Begane grond : bedrijfsruimte van 1.593 m² BVO met de mogelijkheid deze ruimte deels in te richten met kantoorruimte of showroom.
1e verdieping : bedrijfs-/kantoorruimte 360 m².
Een combinatie van de bouwnummers of een andere verdeling en of uitbreiding is bespreekbaar.
Terrein : het terrein wordt verhard en ingericht met 88 parkeerplaatsen.
LOCATIEGEGEVENS :
- Gelegen op het moderne bedrijventerrein “Zevenhuis” in Zwaag/Hoorn;
- Gelegen op “steenworp” afstand van het Multitraffic point (MC Donalds, KFC, Subway, de Beren, Spare Ribs Express en Avia tankstation) ;
- Het object is gelegen nabij de woonwijk “Bangert Oosterpolder”;
- Het bedrijventerrein Zevenhuis kenmerkt zich met een duurzaam karakter, moderne infrastructuur en nieuwe hoogwaardige bedrijfscomplexen;
- Ligging nabij de N307 op slechts 3 autominuten van de Rijksweg A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
- riant (eigen)terrein met 88 parkeerplaatsen.
BOUW EN OPLEVERING
- Object wordt medio Q3 2024 opgeleverd;
- Bouwhoogte circa 10 m¹;
- Energiearm en met een duurzaam karakter;
- Het geheel wordt geïsoleerd opgeleverd naar de hedendaagse bouw en esthetische normen;
- Gevlinderde betonvloer met een vloerbelasting van 2.500 kg/m2 op de begane grond;
- Riante elektrisch bedienbare segmentdeuren;
- Er worden voorbereidingen getroffen voor laadpalen en zonnepanelen.
BIJZONDERHEDEN :
- Uitstekende toegankelijk voor vracht- en normaal verkeer;
- Doordachte ruimtelijke opzet met voldoende ruimte voor laden en lossen;
- Naar wens af te bouwen en optimaal in te richten voor uw bedrijfsactiviteiten.
- Gunstige verhoudingen en eventueel uit te breiden (ook met een extra verdiepingsvloer);
- Een groene (duurzame) opzet en energiearm;
- Ligging nabij de N307 zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis;
- Moderne en representatieve uitstraling;
- ruime parkeerfaciliteiten (88 parkeerplaatsen);
- Uitstekend toegankelijk vanaf de openbare weg via een brede inrit.
UITGANGSPUNTEN HUUR :
- Huuringang vanaf medio Q3 2024 ;
- Huurprijs n.o.t.k.;
- Huurtermijn uitgangspunt 10 + 5 jaar;
- Huurder wordt zelf contractant voor gewenste leveringen en diensten;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Model huurovereenkomst conform actuele ROZ model.
Toon volledige omschrijving »
