Omschrijving
TE HUUR : MODERNE BEDRIJFSRUIMTEN MET VOLUME
ALGEMEEN :
Medio 2e kwartaal 2026 worden 3 fraaie en volumineuze bedrijfsruimten opgeleverd. De ruimte variëren vanaf 790 m² tot maximaal 2.426 m² gelijkvloers en met uitbreidingsmogelijkheden middels een verdiepingsvloer. Door de bouwhoogte van 11 meter is de ruimte onder een eventuele verdiepingsvloer maar liefst 8 meter! De bedrijfshallen worden gebouwd naar de hedendaagse behoefte : moderne uitstraling, een groen karakter en veel volume. Deze eigenschappen maken de objecten zeer interessant voor diverse bedrijfsconcepten. De ligging op het moderne bedrijventerrein “Zevenhuis” te Zwaag / Hoorn is uitstekend, een terrein met een duurzaam karakter, diverse publiekstrekkers en op slechts 3 autominuten van de Rijksweg A7.
BESCHIKBAAR :
Bedrijfshal 1
Begane grond : niet nader ingedeelde bedrijfsruimte van 790 m² BVO.
Optioneel : het creëren van een verdiepingsvloer tot maximaal 790 m².
Bedrijfshal 2
Begane grond : niet nader ingedeelde bedrijfsruimte van 820 m² BVO.
Optioneel : het creëren van een verdiepingsvloer tot maximaal 820 m².
Bedrijfshal 2
Begane grond : niet nader ingedeelde bedrijfsruimte van 816 m² BVO.
Optioneel : het creëren van een verdiepingsvloer tot maximaal 790 m².
Een combinatie van de gebouwen en nummer of een andere verdeling en of uitbreiding is bespreekbaar.
Terrein : het terrein wordt verhard en ingericht met 29 parkeerplaatsen.
LOCATIEGEGEVENS :
- Gelegen op het moderne bedrijventerrein “Zevenhuis” in Zwaag/Hoorn;
- Gelegen op “steenworp” afstand van het Multitraffic point (MC Donalds, KFC, Subway, de Beren, Spare Ribs Express en Avia tankstation) ;
- Gelegen naast RAB Bouwcenter, Groenhart en Schermer Installatietechniek;
- Het object is gelegen nabij de woonwijk “Bangert Oosterpolder”;
- Het bedrijventerrein Zevenhuis kenmerkt zich met een duurzaam karakter, moderne infrastructuur en nieuwe hoogwaardige bedrijfscomplexen;
- Ligging nabij de N307 op slechts 3 autominuten van de Rijksweg A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
- gemeenschappelijk terrein met 29 parkeerplaatsen.
BOUW EN OPLEVERING
- Object wordt medio Q2 2026 opgeleverd;
- Bouwhoogte circa 11 m¹;
- Extra uitbreidingsmogelijkheden middels een verdiepingsvloer (8 meter vrije hoogte onder de vloer);
- Energiearm en met een duurzaam karakter;
- Het geheel wordt geïsoleerd opgeleverd naar de hedendaagse bouw en esthetische normen;
- Gevlinderde betonvloer met een vloerbelasting van 2.500 kg/m2 op de begane grond;
- Riante elektrisch bedienbare segmentdeuren;
- Oplevering met basisvoorzieningen (basis elektra, toiletruimte met watertappunt en basisverlichting).
- Er worden voorbereidingen getroffen voor laadpalen en zonnepanelen.
BIJZONDERHEDEN :
- Uitstekende toegankelijk voor vracht- en normaal verkeer;
- Bouwhoogte van maar liefst 11 m¹!
- Doordachte ruimtelijke opzet met voldoende ruimte voor laden en lossen;
- Naar wens af te bouwen en optimaal in te richten voor uw bedrijfsactiviteiten.
- Gunstige verhoudingen en eventueel uit te breiden (ook met een extra verdiepingsvloer);
- Een groene (duurzame) opzet en energiearm;
- Ligging nabij de N307 zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis;
- Moderne en representatieve uitstraling;
- ruime parkeerfaciliteiten;
- Uitstekend toegankelijk vanaf de openbare weg via een brede inrit.
- Huurconstructie met een koopoptie is bespreekbaar.
UITGANGSPUNTEN HUUR :
- Huuringang vanaf medio Q2 2026 ;
- Huurprijs vanaf € 5.800,- excl. BTW per maand.;
- Huurtermijn uitgangspunt 5 jaar (of langer);
- Huurder wordt zelf contractant voor gewenste leveringen en diensten;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Model huurovereenkomst conform actuele ROZ model.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Toon volledige omschrijving »
