Omschrijving
UW BEDRIJF AAN EEN GROEN ONDERNEMERSPLEIN ?
ALGEMEEN :
TE HUUR : nieuw op te leveren, multifunctionele bedrijfsgebouwen vanaf circa 1.736 m² en 4.696 m² gesitueerd aan een “ondernemersplein”. Het ondernemersplein is gelegen op het moderne bedrijventerrein Zevenhuis (Zwaag / Hoorn) ; het groene en duurzame ontwerp van het object past dan ook naadloos tussen de belendingen.
De gunstige locatie en doordachte ruimtelijke opzet maken het objecten zeer interessant voor diverse activiteiten zoals showroom, groothandel, productie, logistiek, op- en overslag, eventueel gecombineerd met kantoorgebruik. Met een ligging op 3 autominuten van de Rijksweg A7, vormt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis voor uw bedrijf.
BESCHIKBAAR :
Bouwnummer 1 (hoekligging)
Begane grond : bedrijfsruimte van 4.448 m² BVO met de mogelijkheid deze ruimte deels in te richten met kantoorruimte of showroom.
1e verdieping : bedrijfs-/kantoorruimte 248 m².
Bouwnummer 2
Begane grond : bedrijfsruimte van 1.456 m² BVO met de mogelijkheid deze ruimte deels in te richten met kantoorruimte of showroom.
1e verdieping : bedrijfs-/kantoorruimte 280 m².
Een combinatie van de bouwnummers of een andere verdeling en of uitbreiding is bespreekbaar.
Terrein : het terrein wordt verhard en ingericht met 72 parkeerplaatsen.
LOCATIEGEGEVENS :
- Gelegen op het moderne bedrijventerrein “Zevenhuis” in Zwaag/Hoorn;
- Gelegen op “steenworp” afstand van het Multitraffic point (MC Donalds, KFC, Subway, de Beren, Spare Ribs Express en Avia tankstation) ;
- Het object is gelegen nabij de woonwijk “Bangert Oosterpolder”;
- Het bedrijventerrein Zevenhuis kenmerkt zich met een duurzaam karakter, moderne infrastructuur en nieuwe hoogwaardige bedrijfscomplexen;
- Ligging nabij de N307 op slechts 3 autominuten van de Rijksweg A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
- riant (eigen)terrein met 88 parkeerplaatsen.
BOUW EN OPLEVERING
- Object wordt medio Q3 2024 opgeleverd;
- Bouwhoogte circa 10 m¹;
- Energiearm en met een duurzaam karakter;
- Het geheel wordt geïsoleerd opgeleverd naar de hedendaagse bouw en esthetische normen;
- Gevlinderde betonvloer met een vloerbelasting van 2.500 kg/m2 op de begane grond;
- Riante elektrisch bedienbare segmentdeuren;
- Er worden voorbereidingen getroffen voor laadpalen en zonnepanelen.
BIJZONDERHEDEN :
- Uitstekende toegankelijk voor vracht- en normaal verkeer;
- Doordachte ruimtelijke opzet met voldoende ruimte voor laden en lossen;
- Naar wens af te bouwen en optimaal in te richten voor uw bedrijfsactiviteiten.
- Gunstige verhoudingen en eventueel uit te breiden (met een extra verdiepingsvloer);
- Een groene (duurzame) opzet en energiearm;
- Ligging nabij de N307 zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis;
- Moderne en representatieve uitstraling;
- ruime parkeerfaciliteiten (72 parkeerplaatsen) op het ondernemersplein;
- Uitstekend toegankelijk vanaf de openbare weg via een brede inrit.
UITGANGSPUNTEN HUUR :
- Huuringang vanaf medio Q3 2024 ;
- Huurprijs n.o.t.k.;
- Huurtermijn uitgangspunt 10 + 5 jaar;
- Huurder wordt zelf contractant voor gewenste leveringen en diensten;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Model huurovereenkomst conform actuele ROZ model.
Toon volledige omschrijving »
