Omschrijving
TE HUUR : MAATWERK SHOWROOM OP ZICHTLOCATIE !
Aan de entree van het moderne bedrijventerrein Zevenhuis in Zwaag / Hoorn bieden wij u een unieke kans aan om uw showroom op een duurzame manier te huisvesten. Op een hoekperceel van circa 4.583 m² is een bouwplan uitgewerkt voor een moderne showroom met werkplaats van circa 2.775 m², welke nog afgestemd kan worden naar uw wensen. De ligging op een hoekperceel direct, naast een laadstation en aan het Multi Traffic Center zorgt voor attentiewaarde en een hoge bezoekersstroom. Met een ligging aan de N307, op 3 autominuten van de Rijksweg A7, vormt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis voor uw bedrijf.
INDELING :
Begane grond:
- showroom met kantoor van 490 m2, uit te breiden tot 1000 m2
- bedrijfshal / magazijn van 1.795 m², doch afhankelijk van de afmeting van de showroom.
Verdieping:
- showroom (met eventueel kantoor) van 490 m² en optioneel uit te breiden.
Terrein:
- het terrein is verhard en ingericht met 45 parkeerplaatsen.
Dit betreffen de contouren van het ontwikkelingsplan en kunnen naar wens worden ingedeeld en uitgebreid (o.a. verdiepingsvloer).
LOCATIEGEGEVENS :
- Gelegen aan de entree van het moderne bedrijventerrein “Zevenhuis” in Zwaag/Hoorn;
- Zeer prominente locatie, naast een laadstation en tegenover het Multitraffic point (MC Donalds, KFC, Subway, de Beren, Spare Ribs Express en Avia tankstation) met dagelijks een enorme bezoekersstroom;
- Het object is gelegen nabij de woonwijk “Bangert Oosterpolder”;
- Het bedrijventerrein Zevenhuis kenmerkt zich met een duurzaam karakter, moderne infrastructuur en nieuwe hoogwaardige bedrijfscomplexen;
- Ligging direct aan de N307 op slechts 3 autominuten van de Rijksweg A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
- riant (eigen)terrein met minimaal 45 parkeerplaatsen.
BOUW EN OPLEVERING :
- Object wordt medio 2024 opgeleverd;
- Bouwhoogte circa 10 m¹;
- Energiearm en met een duurzaam karakter;
- Het geheel wordt geïsoleerd opgeleverd naar de hedendaagse bouw- en esthetische normen;
- Gevlinderde betonvloer met een vloerbelasting van 2000 kg/m2 op de begane grond en kanaalplaat vloeren (beton) met een vloerbelasting van 250 m² op de verdieping;
- Riante (elektrisch bedienbare) segmentdeuren;
- Er worden voorbereidingen getroffen voor laadpalen en zonnepanelen.
BIJZONDERHEDEN:
- Showroom met werkplaats en naar wens in te delen en af te bouwen;
- Gunstige verhoudingen en eventueel uit te breiden (verdiepingsvloer);
- Moderne en transparante uitstraling;
- Een groene (duurzame) opzet en energiearm;
- Uitstekend toegankelijk door de hoekligging en hoge bezoekersstroom;
- ruime parkeerfaciliteiten (ruim 45 parkeerplaatsen);
- Uitermate geschikt om een showroom te vestigen voor de Automotive-, fiets-, boten- en overige branches.
- Uitstekend toegankelijk vanaf de openbare weg via een brede inrit.
UITGANGSPUNTEN HUURCONDITIES :
- Huuringang vanaf medio Q1 2024 ;
- Huurprijs n.o.t.k.;
- Huurtermijn uitgangspunt 10 + 5 jaar;
- Huurder wordt zelf contractant voor gewenste leveringen en diensten;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Model huurovereenkomst conform actuele ROZ model.
Toon volledige omschrijving »
