Omschrijving
TE HUUR : UW CUSTOM MADE PAND OP EN EEN UITSTEKENDE (ZICHT)LOCATIE….
Aan de entree van het moderne bedrijventerrein Zevenhuis in Zwaag / Hoorn bieden wij u een unieke kans aan om uw bedrijf duurzaam en onderscheidend te huisvesten. Op een hoekperceel van circa 5.528 m² is een bouwplan uitgewerkt voor een modern bedrijfsgebouw van circa 3.480 m², welke nog afgestemd kan worden naar uw wensen. De ligging op een hoekperceel direct aan het Multi Traffic Center zorgt voor attentiewaarde en een hoge bezoekersstroom. Met een ligging aan de N307, op 3 autominuten van de Rijksweg A7, vormt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis voor uw bedrijf.
INDELING :
Begane grond:
- bedrijfshal / magazijn van 2.500 m².
- kantoorruimte van 490 m².
Verdieping:
- kantoorruimte van 490 m² en optioneel uit te breiden.
Terrein:
- het terrein wordt verhard en ingericht met 50 parkeerplaatsen.
Dit betreffen de contouren van het ontwikkelingsplan en kunnen naar wens worden ingedeeld en uitgebreid (verdiepingsvloer).
LOCATIEGEGEVENS :
- Gelegen aan de entree van het moderne bedrijventerrein “Zevenhuis” in Zwaag/Hoorn;
- Zeer prominente locatie tegenover het Multitraffic point (MC Donalds, KFC, Subway, de Beren, Spare Ribs Express en Avia tankstation) met dagelijks een enorme bezoekersstroom;
- Het object is gelegen nabij de woonwijk “Bangert Oosterpolder”;
- Het bedrijventerrein Zevenhuis kenmerkt zich met een duurzaam karakter, moderne infrastructuur en nieuwe hoogwaardige bedrijfscomplexen;
- Ligging direct aan de N307 op slechts 3 autominuten van de Rijksweg A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
- riant (eigen)terrein met minimaal 50 parkeerplaatsen.
BOUW EN OPLEVERING :
- Object wordt medio 2024 opgeleverd;
- Bouwhoogte circa 10 m¹;
- Energiearm en met een duurzaam karakter;
- Het geheel wordt geïsoleerd opgeleverd naar de hedendaagse bouw en esthetische normen;
- Gevlinderde betonvloer met een vloerbelasting van 2000 kg/m2 op de begane grond en kanaalplaat vloeren (beton) met een vloerbelasting van 250 m² op de verdieping;
- Riante elektrisch bedienbare segmentdeuren;
- Er worden voorbereidingen getroffen voor laadpalen en zonnepanelen.
BIJZONDERHEDEN:
- Multifunctioneel en interessant voor diverse bedrijfsactiviteiten;
- Naar wens af te bouwen en optimaal in te richten voor uw bedrijfsactiviteiten.
- Gunstige verhoudingen en eventueel uit te breiden (verdiepingsvloer);
- Een groene (duurzame) opzet en energiearm;
- De ligging aan de N307 zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis;
- Moderne en representatieve uitstraling;
- ruime parkeerfaciliteiten (ruim 50 parkeerplaatsen);
- Uitstekend toegankelijk vanaf de openbare weg via een brede inrit.
UITGANGSPUNTEN HUURCONDITIES :
- Huuringang vanaf medio Q1 2024 ;
- Huurprijs n.o.t.k.;
- Huurtermijn uitgangspunt 10 + 5 jaar;
- Huurder wordt zelf contractant voor gewenste leveringen en diensten;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Model huurovereenkomst conform actuele ROZ model.
Toon volledige omschrijving »
