Omschrijving
TE HUUR : UW CUSTOM MADE PAND OP EN EEN TOPLOCATIE….
Unieke kans om uw bedrijf op een toplocatie in een “Nagelnieuw” bedrijfspand te huisvesten. Direct aan het Multi Traffic Center op een hoekperceel van 5.528 m² is een bouwplan uitgewerkt voor een “groen” en modern bedrijfsgebouw van 3.969 m². Het bouwplan is ruimtelijk doordacht opgezet voor laden lossen en parkeren; tevens is het plan in dit stadium nog naar uw wens af te stemmen. De ligging zorgt voor een hoge bezoekersstroom, attentiewaarde en een uitstekende uitvalsbasis (op 3 minuten van de A7).
INDELING :
Begane grond : bedrijfshal / magazijn en expeditieruimte van 2.873 m².
Verdieping : kantoorruimte / showroom van 1.096 m² en optioneel uit te breiden.
Terrein : het terrein wordt verhard en ingericht met 48 parkeerplaatsen.
Dit betreffen de contouren van het ontwikkelingsplan en kunnen naar wens worden ingedeeld en uitgebreid (verdiepingsvloer).
LOCATIEGEGEVENS :
- Gelegen aan de entree van het moderne bedrijventerrein “Zevenhuis” in Zwaag/Hoorn;
- Zeer prominente locatie tegenover het Multitraffic point (MC Donalds, KFC, Subway, de Beren, Spare Ribs Express en Avia tankstation) met dagelijks een enorme bezoekersstroom;
- Het object is gelegen nabij de woonwijk “Bangert Oosterpolder”;
- Het bedrijventerrein Zevenhuis kenmerkt zich met een duurzaam karakter, moderne infrastructuur en nieuwe hoogwaardige bedrijfscomplexen;
- Ligging direct aan de N307 op slechts 3 autominuten van de Rijksweg A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
- riant (eigen)terrein met minimaal 50 parkeerplaatsen.
BOUW EN OPLEVERING :
- Object wordt medio 2024 opgeleverd;
- Bouwhoogte circa 10 m¹;
- Energiearm en met een duurzaam karakter;
- Het geheel wordt geïsoleerd opgeleverd naar de hedendaagse bouw en esthetische normen;
- Gevlinderde betonvloer met een vloerbelasting van 2000 kg/m2 op de begane grond en kanaalplaat vloeren (beton) met een vloerbelasting van 250 m² op de verdieping;
- Riante elektrisch bedienbare segmentdeuren;
- Er worden voorbereidingen getroffen voor laadpalen en zonnepanelen.
BIJZONDERHEDEN:
- Vanwege situering uitstekende laad en losmogelijkheden;
- Multifunctioneel opzet en interessant voor diverse bedrijfsactiviteiten;
- Naar wens af te bouwen en optimaal in te richten voor uw bedrijfsactiviteiten.
- Gunstige verhoudingen en eventueel uit te breiden (verdiepingsvloer);
- Een groene (duurzame) opzet en energiearm;
- De ligging aan de N307 zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis;
- Moderne en representatieve uitstraling;
- ruime parkeerfaciliteiten (ruim 48 parkeerplaatsen);
- Uitstekend toegankelijk vanaf de openbare weg via een brede inrit.
UITGANGSPUNTEN HUURCONDITIES :
- Huuringang vanaf medio Q3 2024 ;
- Huurprijs n.o.t.k.;
- Huurtermijn uitgangspunt 10 + 5 jaar;
- Huurder wordt zelf contractant voor gewenste leveringen en diensten;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Model huurovereenkomst conform actuele ROZ model.
Toon volledige omschrijving »
