Omschrijving
“2 RIANTE BEDRIJFSHALLEN”
ALGEMEEN :
Te huur : 2 geschakelde bedrijfshallen met hoogwaardige uitstraling van in totaal circa 650 m² BVO. De ligging aan de openbare weg zorgt voor attentiewaarde en de (eigen) inrit in het verlengde van de riante overheaddeuren maken het object uitstekend toegankelijk. De objecten zijn degelijk gebouwd en hebben een (gedeeltelijke) vrije hoogte van circa 6 m¹. De ligging op het bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag / Hoorn op slechts enkele minuten van A7 richting Amsterdam en Purmerend zorgt voor uitstekende uitvalsbasis.
INDELING :
Corantijn 53
Begane grond : entree, niet nader ingedeelde bedrijfshal met meterkast, toilet, overheaddeur en trap naar de verdieping. Oppervlakte ca. 218 m² BVO;
1e verdieping : nog niet nader ingedeelde ruimte met kantoorpotentie. Oppervlakte ca. 108 m² BVO.
Corantijn 53a
Begane grond : entree, niet nader ingedeelde bedrijfshal met meterkast, toilet, overheaddeur en trap naar de verdieping. Oppervlakte ca. 218 m² BVO;
1e verdieping : nog niet nader ingedeelde ruimte met kantoorpotentie. Oppervlakte ca. 108 m² BVO.
De bedrijfshallen zijn zowel afzonderlijk alsook gecombineerd te huur.
LOCATIEGEGEVENS :
- gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/Hoorn;
- gunstige ligging direct aan de openbare weg aan de Noordrand van het bedrijventerrein.
- diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- goede infrastructuur met mogelijkheden tot aansluiting glasvezelkabel;
- 6 parkeerplaatsen op het mandelige terrein.
- Ruim en verhard terrein wat ruimte geeft voor manoeuvreren en parkeren voor de deur.
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
BOUW EN OPLEVERING :
- Gebouwd omstreeks 2004;
- Betonvloeren op de begane grond (gevlinderd) en de verdieping (kanaalplaten met dekvloer);
- Elektra en led verlichting;
- Vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m² en verdiepingsvloer 250 kg/m²;
- Gevels, deels opgemetseld en deels uitgevoerd in stalen gevelbeplating;
- Aluminium kozijnen;
- Deels verwarmd middels paneelverwarming ;
- Verhard terrein met manoeuvreerruimte en 6 parkeerplaatsen op het mandelige terrein;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van 4 (breed) x 4,5 (hoog) meter.
BIJZONDERHEDEN :
- Attentiewaarde en uitstekend toegankelijk;
- Representatieve uitstraling en hoogwaardige bouw;
- Praktisch opgezet en (deels) vrije hoogte van circa 6 m¹;
- Gezamenlijk (2) of per bedrijfshal te huur;
- Door raampartijen veel daglichttoetreding.
KADASTRAAL :
Gemeente Hoorn, sectie I, nummer 13852 (groot 443 m²) en mandelig terrein met parkeerplaatsen.
UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs
o voor beide bedrijfshallen € 45.000,- (excl. BTW) per jaar;
o voor 1 bedrijfshal € 23.000,- (excl. BTW) per jaar;
- Huurtermijn uitgangspunt 5 jaar en minimaal 3 jaar;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met gebruikelijke bepalingen;
- Beschikbaar op korte termijn;
- Voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.
Ondanks dat de tekst met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor onjuistheden in de tekst. Derhalve en kunnen er geen rechten aan deze tekst worden ontleend.
Toon volledige omschrijving »
