Omschrijving
LUXE KOPUNIT OP ZICHTLOCATIE
Deze net afgewerkte bedrijfsunit heeft een oppervlakte van 200 m² en is volledig afgebouwd als showroom / kantoorruimte. De ligging op de kop van een bedrijfsverzamelgebouw zorgt voor een hoge attentiewaarde. De vele raampartijen, luxe afwerking en ruimtelijke opzet zorgen voor comfortabele werkplekken. Gunstige ligging aan de openbare weg van het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag / Hoorn. Vanuit deze locatie bent u in 4 autominuten op de Rijksweg A7 richting Amsterdam of Leeuwarden.
INDELING :
Begane grond : entree, hal met meterkast, toiletgroep en een vaste trap naar de verdieping. Riant kantoorvertrek met kantinehoek v.v. een pantry. Een magazijn/bergingsruimte. Oppervlakte circa 100 m².
Verdieping : overloop met toegang tot alle vertrekken. 3 kantoorruimten en een archief. Oppervlakte circa 100 m².
LOCATIEGEGEVENS :
- gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/Hoorn;
- gunstige ligging direct aan de hoofdweg van het bedrijventerrein;
- diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door parkmanagement Hoorn;
- Mandelig terrein met parkeerplaatsen.
BOUW EN OPLEVERING :
- Bouwjaar omstreeks 2000;
- Gebouwd met onderhoudsarme materialen;
- “Turn-key” oplevering met complete uitrusting;
- Uitgebreide keuken;
- Toiletgroep met een dames- en een herentoilet;
- Verwarming middels radiatoren en aangestuurd door een CV ketel;
- Airconditioning in de kantoorruimten op de gehele verdieping;
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichting.
UNIQUE SELLING POINTS :
- Kopunit met attentiewaarde;
- Zelfstandige object met een oppervlakte van 200 m² BVO;
- Nauwelijks vergelijkbaar aanbod in dit segment;
- Compleet uitgerust en vrijwel intrekkingsgereed;
- Veel daglichttoetreding en daardoor comfortabele werkplekken.
KADASTRAAL :
Gemeente Hoorn, sectie I, nummer 8466 (103 m²).
UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs € 15.800,- (excl. BTW) per jaar;
- Huurtermijn minimaal 3 jaar;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met gebruikelijke bepalingen;
- Beschikbaar Q1 2023;
- Voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Toon volledige omschrijving »
