Omschrijving
TE HUUR : RUIME BEDRIJFSHAL 260 M²
ALGEMEEN :
Deze praktische bedrijfshal heeft een oppervlakte van circa 200 m² op de begane grond en verdiepingsvloer van circa 60 m². De hal heeft gunstige eigenschappen voor diverse activiteiten : gunstige verhouding (20 x 10m¹), prettige manoeuvreerruimte, riante overheaddeur (4,3 x 4 m¹) v.v. lichtvensters. Het gemeenschappelijke terrein is goed bereikbaar, ruim opgezet en afsluitbaar; bij het object behoren 3 (eigen) parkeerplaatsen. Centrale ligging ten opzichte van Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn; en gelegen op slechts 5 autominuten van de Rijksweg A7.
INDELING :
Begane grond : bedrijfshal met toiletruimte en trap naar de verdieping, kantine met meterkast. De ruimte is toegankelijk middels een overhead- en een loopdeur. Oppervlakte circa 200 m² BVO.
Verdieping : niet nader ingedeelde ruimte met raampartij naar de bedrijfshal.
Oppervlakte circa 60 m² BVO.
LOCATIEGEGEVENS :
- gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Vredemaker-Oost” in De Goorn;
- gunstige ligging direct aan de provinciale weg N194 op 5 minuten van de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- Centrale ligging ten opzichte van Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn;
- Goede infrastructuur;
- gemeenschappelijk en verhard terrein met 3 eigen parkeerplaatsen voor de deur.
BOUW EN OPLEVERING :
- Opgeleverd in 2004;
- Gevlinderde betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.400 kg/m² op de begane grond en een houten balkenvloer met een maximale vloerbelasting van 500 kg/m² op de verdieping.
- Tussenwanden van beton;
- Zadeldakconstructie met geïsoleerde platen;
- Stalen gevelbeplating (geïsoleerd);
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (4,3 x 4 m¹);
- Vrije hoogte nok 5,5 m¹ en goot 4 m¹;
- Houten verdiepingsvloer;
- Kantine met pantry;
- Toiletruimte;
- inbraakinstallatie;
BIJZONDERHEDEN:
- uitstekende manoeuvreerruimte en riante overheaddeur (4,3 x 4m¹)
- Lichtvensters in de overheaddeur zorgen voor extra daglicht;
- Courante oppervlakte en gunstige verhoudingen 20 x 10 m.
- Afsluitbaar terrein met 3 eigen parkeerplaatsen.
KADASTRAAL :
Kadastraal : gemeente Wester-Koggenland, sectie AB, nummer 963.
UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- huurtermijn 3 jaar (of langer);
- Enkel verhuur aan bedrijven met een helder bedrijfsprofiel;
- Op korte termijn te aanvaarden;
- Servicekosten voor elektra, gas, waterverbruik (voorzien van tussenmeters) en alarminstallatie;
- Huurprijs € 1.450,- excl. BTW per maand;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Huurovereenkomst conform ROZ model;
- Bedrijf dient binnen kader bestemmingsplan (bedrijf t/m categorie 3.1) te vallen, zie : omgevingswet.overheid.nl ;
- Voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Toon volledige omschrijving »
