Omschrijving
HOEKWINKELRUIMTE VAN 125 M2 IN WINKELCENTRUM KORENBLOEM
ALGEMEEN
Op een uitstekende locatie in het overdekte winkelcentrum Korenbloem in Zwaag (Zwaag/Hoorn) bieden wij deze hoekwinkelruimte aan. Het winkelcentra heeft diverse publiekstrekkers, en profiteert daardoor van een constante stroom bezoekers uit de omliggende woonwijken én de sterke regionale aantrekkingskracht van het winkelcentrum.
De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 125 m² VVO en beschikt over een open en functionele indeling, waardoor deze geschikt is voor uiteenlopende detailhandels- activiteiten. Dankzij de hoekligging geniet het object van extra zichtbaarheid en attentiewaarde.
De bereikbaarheid is uitstekend. Bezoekers kunnen gebruikmaken van ruime gratis parkeervoorzieningen, bestaande uit zowel een parkeerterrein als een overdekte parkeergarage. De aanwezigheid van de drukbezochte DekaMarkt en de omvangrijke woonomgeving zorgen dagelijks voor een hoge bezoekersfrequentie en daarmee een aantrekkelijk ondernemersklimaat. Een unieke kans om uw onderneming te vestigen op een goed bereikbare locatie met een stabiele en brede bezoekersstroom.
INDELING
De winkelruimte is ruim opgezet met diverse indelingsmogelijkheden. Achterin is een functionele pantry/keuken/toilet aanwezig, waardoor zowel de verkoopvloer als back-office optimaal kunnen worden gebruikt.
KENMERKEN
Oppervlakte winkelruimte: circa 125 m² BVO
LOCATIEGEGEVENS :
- Gelegen in het drukbezochte winkelcentrum Korenbloem in Zwaag;
- In de Korenbloem zijn circa 20 winkels gevestigd: DekaMarkt, Trekpleister, Bakkerij Otten alsook diverse winkels zoals een slager, een kledingwinkel en een tabaksshop;
- Een ruim parkeerterrein én overdekte parkeergarage met GRATIS parkeren;
- Gelegen nabij de uitvalsweg N307 en Rijksweg A7 (5 autominuten) en Wognum, Nibbixwoud en Zwaagdijk, waardoor uitstekend bereikbaar;
De Korenbloem is omgeven door woonwijken en heeft een sterke regiofunctie.
BOUW EN OPLEVERING :
- Bouwjaar 1983 en later gerevitaliseerd;
- Moderne uitstraling en verzorgde gemeenschappelijke ruimten;
- Betonvloer en gemetselde gevels;
- Royale winkelruimte, pantry met toiletruimte, zijdeur vrij van de winkelpassage voor bijvoorbeeld bevoorrading.
BESTEMMING
Raadpleeg voor invulling van deze ruimte het bestemmingsplan van gemeente Hoorn.
BIJZONDERHEDEN
- Dagelijks hoge bezoekersstroom
- Uitstekend toegankelijk
- Op korte termijn beschikbaar
- Veel lichtinval door raampartijen
VOORZIENINGEN
- Betonvloer
- Pantry
- Toiletruimte
- Verlichtingsarmaturen
- Rolluik welke toegang geeft tot de passage in het winkelcentrum
- Zijdeur welke direct toegang geeft tot buiten voor bevoorrading of extra ingang.
UITGANSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs op aanvraag;
- Voorschot servicekosten: nader te bepalen
- Eigen nutsvoorzieningen (gas, elektra en water);
- Huurtermijn 5 + 5 jaar;
- Zekerheidsstelling van 3 maanden waarborgsom;
- Aanvaarding op korte termijn, doch in overleg;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model 2015 met aanvullende bijzondere bepalingen verhuurder.
Dit betreft vrijblijvende projectinformatie en een eventuele verhuur is onder voorbehoud gunning van de verhuurder. Ondanks dat deze tekst met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan deze advertentie worden ontleend.
Toon volledige omschrijving »
