Omschrijving
REPRESENTATIEVE SHOWROOM/WINKELRUIMTE OP UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE IN HET CENTRUM VAN OBDAM
Op een prominente locatie aan de Dorpsstraat in Obdam bieden wij deze representatieve showroom/winkelruimte van circa 50 m² te huur aan. Dankzij de centrale ligging, uitstekende zichtbaarheid en verzorgde uitstraling is deze ruimte uitermate geschikt voor uiteenlopende vormen van dienstverlening, detailhandel en andere publieksgerichte bedrijfsactiviteiten.
De ruimte is tot op heden in gebruik geweest als kapsalon, maar de functionele indeling en veelzijdige opzet maken het object geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden. De etalage zorgt voor een optimale presentatie, veel natuurlijke lichtinval en uitstekende attentiewaarde richting het winkelend publiek en passerend verkeer.
Deze commerciële ruimte biedt ondernemers een uitstekende mogelijkheid om zich te vestigen op een goed bereikbare en herkenbare locatie in het centrum van Obdam.
INDELING
De winkelruimte is efficiënt ingedeeld met een ruime frontzone. Achterin is een functionele pantry/keuken en toilet aanwezig, waardoor zowel de winkelvloer als back-office optimaal gebruikt kunnen worden.
KENMERKEN
Oppervlakte winkelruimte: circa 50 m² BVO
Frontbreedte: ca. 4 meter
LOCATIEGEGEVENS :
Het complex waar de ruimte deel van uitmaakt is gelegen in het centrum van Obdam aan de hoofdweg (Dorpsstraat) en nabij diverse winkelfuncties en supermarkten. Obdam is een vitale woonplaats met een goede verbinding voor zowel auto alsook treinverkeer naar de steden Hoorn, Alkmaar en Amsterdam. Obdam heeft een oppervlakte van 20,95 km ² en telt circa 6.822 inwoners.
BOUW EN OPLEVERING :
- Bouwjaar omstreeks 1962 en in 2009 geheel gerevitaliseerd;
- Verwarming middels wandradiatoren;
- Afgewerkte wanden en plafonds;
- Elektra en verlichting;
- Toiletruimte en pantry.
BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan van de gemeente Koggenland en is bestemd voor detailhandel en dienstverlening.
BIJZONDERHEDEN
- Instapklare winkel-/showroomruimte;
- Zichtlocatie in het centrum van Obdam;
- Representatieve uitstraling;
- Geschikt voor detailhandel, conceptstore of praktijkruimte;
- Beschikbaar op korte termijn;
- De vaatwasser en airco installatie zijn van de voorgaande huurder, deze zijn ter overname.
VOORZIENINGEN
- Volledig glazen pui met entree;
- Airco installatie (ter overname);
- Pantry (de vaatwasser is ter overname);
- Toiletruimte;
- Verlichtingsarmaturen.
UITGANSPUNTEN VERHUUR:
- Huurprijs € 890,- (vrij van BTW) per maand;
- Eigen nutsvoorzieningen (gas, elektra en water);
- Huurtermijn 5 + 5 jaar;
- Zekerheidsstelling van 3 maanden waarborgsom;
- Aanvaarding op korte termijn, doch in overleg;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model winkelruimte
Dit betreft vrijblijvende projectinformatie en een eventuele verhuur is onder voorbehoud gunning van de verhuurder. Ondanks dat deze tekst met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan deze advertentie worden ontleend.
Toon volledige omschrijving »
