Omschrijving
TOPLOCATIE MET GEGARANDEERDE PASSANTENSTROOM!!
Algemeen:
Deze fraaie showroom / winkelruimte is gelegen op een zichtlocatie en naast de bouwmarkt / interieurwinkel Karwei. De showroom van circa 650 m² heeft een transparante voorgevel en een moderne aankleding. Het object grenst aan een riant (gratis) parkeerterrein. Tevens is het magazijn v.v. overheaddeur goed toegankelijk voor laden en lossen. Het object is gelegen op het publieksvriendelijke terrein “de Oude Veiling”, een vitaal bedrijventerrein omgeven door woonwijken en een goede ontsluiting naar de Rijksweg A7.
Indeling:
Begane grond : entree, ruime showroom met openkeuken, trap naar de verdieping en magazijn v.v. overheaddeur. Oppervlakte circa 450 m² BVO showroom en 66 m² BVO magazijn.
1e verdieping : ruime overloop te gebruiken als open kantoorruimte, 3 spreekkamers en een magazijn. Oppervlakte circa 100 m² BVO kantoorruimte en 55 m² BVO magazijn.
Locatiegegevens :
- Uitstekende locatie op het publieksvriendelijke terrein “Oude Veiling” in Zwaag/Hoorn direct tegen de Karwei en naast Parket Floors die samen jaarlijks een enorme bezoekersstroom generen;
- veel woonbebouwing in de directe omgeving;
- diverse activiteiten zoals bouwmarkten, autodealers, groothandelsactiviteiten, sport- recreatieve functies, op- en overslag, transport en distributie;
- bedrijven als Karwei, vloerspecialist Parketfloors, carwash, kringloopwinkel Rataplan en Warmteservice in de directe omgeving;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden
- Het bedrijventerrein wordt beheerd door Parkmanagement Hoorn.
Bouw en oplevering
- Bouwjaar medio 1989;
- Verwarming middels convectoren aangestuurd door een CV ketel;
- Airconditioning in het gehele pand aanwezig;
- Afgewerkte vloeren, plafonds en wanden;
- 2 toiletgroepen;
- Grotendeels voorzien van Ledverlichting;
- Uitgebreide elektrische installatie;
- Elektrische overheaddeur van 3,24 m (h) x 2,35 m (br);
- Riant keukenblok v.v. warmwater;
- Alarminstallatie.
Bijzonderheden:
- Representatieve showroom / winkelruimte;
- Zichtlocatie en direct naast de Karwei;
- Groot (gratis) parkeerterrein voor de deur;
- Transparante gevels met veel daglichttoetreding;
- “Turn-key” oplevering met moderne uitstraling;
- Magazijn is uitstekend toegankelijk voor laden en lossen;
Uitgangspunten huur :
- Huurprijsindicatie circa € 40.000,- (excl. BTW) per jaar;
- ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW of artikel 7: 290;
- Huurder heeft zelf een onderzoekplicht of zijn / haar activiteiten planologisch zijn toegestaan;
- Huurtermijn minimaal 5 jaar;
- Borgsom 3 maanden huur;
- Enkel verhuur aan representatieve bedrijven;
- Aanvaarding : vanaf mei 2022.
Aan informatie uit deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Toon volledige omschrijving »
