Omschrijving
TE KOOP : RUIME BEDRIJFSHAL VAN CIRCA 215 M2
Algemeen:
Courante bedrijfshal van circa 130 m² BVO op de begane grond en circa 85 m² op de verdieping. De gunstige ligging aan de openbare weg zorgt voor zichtbaarheid en een uitstekende toegankelijkheid. Het object is uitgerust met kantine / kantoorruimte, elektra, ledverlichting, CV ketel en toiletruimte. De bedrijfshal is gelegen op het publiekvriendelijke bedrijventerrein “de Oude Veiling” in Zwaag / Hoorn, een vitaal terrein omringd door woonwijken en op slechts 4 autominuten van de Rijksweg A7.
Indeling:
Begane grond : entree, hal met toiletruimte, kantine / keuken met pantry en een bedrijfshal. Oppervlakte ca. 130 m² BVO
1e verdieping : niet nader ingedeelde verdiepingsvloer van circa 85 m² BVO.
Locatiegegevens :
- Uitstekende locatie op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Oude Veiling” in Zwaag/Hoorn
- veel woonbebouwing in de directe omgeving;
- hoge bezoekersstroom richting de aanwezige bouwmarkten, sportscholen, vloerbedrijven en autobedrijven.
- diverse activiteiten zoals bouwmarkten, autodealers, groothandelsactiviteiten, sport- recreatieve functies, op- en overslag, transport en distributie;
- bedrijven als Bouwmarkt / interieurwinkel Karwei, Welkoop, carwash, kringloopwinkel Rataplan en Warmteservice in de directe omgeving;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden
- Het bedrijventerrein wordt beheerd door Parkmanagement Hoorn.
Bouw en oplevering
- Bouwjaar medio 1950, in 2006 opgesplitst en in 2015 gerevitaliseerd;
- Betonvloer op de begane grond en staalconstructie met houtendelen op de verdiepingsvloer;
- Elektra (3x 16 Ampère) en led verlichting;
- Gevels, deels opgemetseld en deels uitgevoerd in stalen gevelbeplating;
- Houten kozijnen met draaiende delen;
- Verwarmingssysteem met wandradiatoren aangestuurd door een CV ketel in de kantine;
- Handmatig bedienbare overheaddeur van 3,2 (breed) x 3,5 (hoog) m¹.
Bijzonderheden :
- Courante afmeting met circa 130 m² BVO op de begane grond;
- Gelegen op het publieksvriendelijke bedrijventerrein “de Oude Veiling” in Zwaag / Hoorn.
- Ligging direct aan de openbare weg;
- Volledig geïsoleerde kantine;
- In 2015 vernieuwd en geïsoleerd dak, stalen gevelbeplating met isolatie;
- Door de oorspronkelijke bouw als koelhuis heeft het pand een goede isolatie
- Levering vrij van omzetbelasting.
Kadastraal : Gemeente Hoorn, sectie I, nummer 9349-A25.
Uitgangspunten verkoop:
- Vraagprijs € 230.000,- (vrij van BTW) K.K.;
- Beschikbaar vanaf medio juli 2025;
- Levering “as-is, where is” en in de huidige staat en exclusief de roerende zaken van de vertrekkend huurder.
- Onder voorbehoud goedkeuring en gunning verkoper.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Toon volledige omschrijving »
