Zomerrooster 2024 Raveel bedrijfsmakelaardij

VAN 5 T/M 30 AUGUSTUS ZIJN WIJ OP MAANDAG EN VRIJDAG GESLOTEN.

IN DEZE PERIODE ZIJN WIJ U OP DINSDAG T/M DONDERDAG GRAAG VAN DIENST

Vorige | Volgende

De Marowijne 11E Zwaag

Huurprijs € 25.000 per jaar excl btw

Neem contact met ons op

0229-278010

info@raveel.nl

Omschrijving

“RIANTE BEDRIJFSHAL MET COMPLETE UITRUSTING”


ALGEMEEN:
Deze representatieve bedrijfshal van 335 m² is gelegen in een modern bedrijvencomplex aan de Marowijne in Zwaag / Hoorn. De bedrijfshal is praktisch van opzet, uitstekend bereikbaar en zeer compleet uitgerust. Met name de vrije hoogte van 6 m¹, en riante elektrisch bedienbare overheaddeur (4,7 m¹ x 4,25 m¹) maken het object uitermate geschikt voor op- / overslag en diverse overige bedrijfsdoeleinden. Uitstekende ligging op het meest hoogwaardige deel (de Marowijne) op bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag / Hoorn op enkele autominuten van de Rijksweg A7.


INDELING:
Begane grond: entree met meterkast, kantine met pantry, toiletruimte en een kantoor-/showroomruimte met toegang naar de bedrijfsruimte welke zowel vanuit de kantoorruimte alsook van buitenaf bereikbaar is. Oppervlakte ca. 335 m² BVO.


LOCATIEGEGEVENS:
- goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/Hoorn;
- diverse activiteiten zoals bouwmarkten, autodealers, groothandelsactiviteiten, productie, op- en overslag, transport en distributie;
- het bedrijventerrein is modern opgezet en v.v. uitstekende infrastructuur met glasvezelkabel;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden.
- Het bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door parkmanagement Hoorn;
- riant terrein met voldoende ruimte om te parkeren en te manoeuvreren.


OPLEVERING:
Kantoor
- verwarmd middels wandradiatoren;
- royale daglichttoetreding middels diverse raampartijen;
- betegelde toiletruimte v.v. mechanische ventilatie;
- diverse 220-voltaansluitingen;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
- pantry v.v. warmwatervoorziening.

Bedrijfsruimte
- royale daglichttoetreding d.m.v. een lichtstraat;
- betegelde toiletruimte v.v. mechanische ventilatie;
- diverse krachtstroomaansluitingen en verlichting;
- verwarming middels stralingspanelen;
- de vloer is v.v. een coating;
- wasbak;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (4,7 m¹ x 4,25 m¹).

BIJZONDERHEDEN:
- Riante overheaddeur van 4,7 x 4,25 m¹;
- hoge kwaliteit en luxe afwerking;
- voldoende parkeerplaatsen voor de deur;
- diverse optionele zaken bespreekbaar;
- vrije hoogte van ca. 6 m¹.
- Eventueel uit te breiden met de naastgelegen bedrijfshal tot circa 700 m².

PARKMANAGEMENT:
- huurder verplicht zich lid te worden van het parkmanagement;
- scherp tarief voor doormelding meldkamer;
- 2 bewegwijzeringborden;
- onderhoud groenvoorzieningen;
- Eventueel recht op teruggave reclamebelasting.

ALS BIJDRAGE IN DE SERVICEKOSTEN IS HUURDER € 75,- PER MAAND EXCLUSIEF BTW VERSCHULDIGD. VOOR ONDERSTAANDE LEVERINGEN ZAL GEEN VERREKENING PLAATSVINDEN:
- Glasverzekering van de buitenramen;
- onderhoud van buitenterrein inclusief bestrating en onkruidbestrijding
- onderhoud CV-ketels;
- onderhoud van brandhaspels;
- service en onderhoud van de overheaddeuren;
- schadeverzekering van de panden voor inbraak en/of vandalisme;
- administratiekosten.

Voor de overige door huurder gewenste leveringen en diensten dient huurder zelf contractant te worden.


UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs € 25.000,- excl. BTW per jaar.
- huurtermijn uitgangspunt 5 jaar (en minimaal 3 jaar);
- Beschikbaar medio februari 2025;
- Enkel verhuur aan bedrijven met een helder bedrijfsprofiel;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Enkel verhuur aan bedrijven met een helder bedrijfsprofiel;
- Huurovereenkomst conform ROZ model
- Voorbehoud goedkeuring verhuurder


Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Functies
bedrijfsruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Perceel
3697 m²
Voorzieningen
betonvloer, heater, inbouwarmaturen, krachtstroom, lichtstraten, mechanische ventilatie, overheaddeuren, pantry, te openen ramen, toilet
Ligging
bedrijventerrein
Waardering binnen
uitstekend
Waardering buiten
uitstekend
Bouwjaar
2010
Bouwperiode
vanaf 2001 t/m 2010
In aanbouw
nee

Financieel

Servicekosten
75
Conditie servicekosten
per maand
BTW servicekosten
ja

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte
305 m²
Bedrijfsruimte kantoor oppervlakte
30 m²

Omschrijving

“RIANTE BEDRIJFSHAL MET COMPLETE UITRUSTING”


ALGEMEEN:
Deze representatieve bedrijfshal van 335 m² is gelegen in een modern bedrijvencomplex aan de Marowijne in Zwaag / Hoorn. De bedrijfshal is praktisch van opzet, uitstekend bereikbaar en zeer compleet uitgerust. Met name de vrije hoogte van 6 m¹, en riante elektrisch bedienbare overheaddeur (4,7 m¹ x 4,25 m¹) maken het object uitermate geschikt voor op- / overslag en diverse overige bedrijfsdoeleinden. Uitstekende ligging op het meest hoogwaardige deel (de Marowijne) op bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag / Hoorn op enkele autominuten van de Rijksweg A7.


INDELING:
Begane grond: entree met meterkast, kantine met pantry, toiletruimte en een kantoor-/showroomruimte met toegang naar de bedrijfsruimte welke zowel vanuit de kantoorruimte alsook van buitenaf bereikbaar is. Oppervlakte ca. 335 m² BVO.


LOCATIEGEGEVENS:
- goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/Hoorn;
- diverse activiteiten zoals bouwmarkten, autodealers, groothandelsactiviteiten, productie, op- en overslag, transport en distributie;
- het bedrijventerrein is modern opgezet en v.v. uitstekende infrastructuur met glasvezelkabel;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden.
- Het bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door parkmanagement Hoorn;
- riant terrein met voldoende ruimte om te parkeren en te manoeuvreren.


OPLEVERING:
Kantoor
- verwarmd middels wandradiatoren;
- royale daglichttoetreding middels diverse raampartijen;
- betegelde toiletruimte v.v. mechanische ventilatie;
- diverse 220-voltaansluitingen;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
- pantry v.v. warmwatervoorziening.

Bedrijfsruimte
- royale daglichttoetreding d.m.v. een lichtstraat;
- betegelde toiletruimte v.v. mechanische ventilatie;
- diverse krachtstroomaansluitingen en verlichting;
- verwarming middels stralingspanelen;
- de vloer is v.v. een coating;
- wasbak;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (4,7 m¹ x 4,25 m¹).

BIJZONDERHEDEN:
- Riante overheaddeur van 4,7 x 4,25 m¹;
- hoge kwaliteit en luxe afwerking;
- voldoende parkeerplaatsen voor de deur;
- diverse optionele zaken bespreekbaar;
- vrije hoogte van ca. 6 m¹.
- Eventueel uit te breiden met de naastgelegen bedrijfshal tot circa 700 m².

PARKMANAGEMENT:
- huurder verplicht zich lid te worden van het parkmanagement;
- scherp tarief voor doormelding meldkamer;
- 2 bewegwijzeringborden;
- onderhoud groenvoorzieningen;
- Eventueel recht op teruggave reclamebelasting.

ALS BIJDRAGE IN DE SERVICEKOSTEN IS HUURDER € 75,- PER MAAND EXCLUSIEF BTW VERSCHULDIGD. VOOR ONDERSTAANDE LEVERINGEN ZAL GEEN VERREKENING PLAATSVINDEN:
- Glasverzekering van de buitenramen;
- onderhoud van buitenterrein inclusief bestrating en onkruidbestrijding
- onderhoud CV-ketels;
- onderhoud van brandhaspels;
- service en onderhoud van de overheaddeuren;
- schadeverzekering van de panden voor inbraak en/of vandalisme;
- administratiekosten.

Voor de overige door huurder gewenste leveringen en diensten dient huurder zelf contractant te worden.


UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs € 25.000,- excl. BTW per jaar.
- huurtermijn uitgangspunt 5 jaar (en minimaal 3 jaar);
- Beschikbaar medio februari 2025;
- Enkel verhuur aan bedrijven met een helder bedrijfsprofiel;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Enkel verhuur aan bedrijven met een helder bedrijfsprofiel;
- Huurovereenkomst conform ROZ model
- Voorbehoud goedkeuring verhuurder


Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Functies
bedrijfsruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Perceel
3697 m²
Voorzieningen
betonvloer, heater, inbouwarmaturen, krachtstroom, lichtstraten, mechanische ventilatie, overheaddeuren, pantry, te openen ramen, toilet
Ligging
bedrijventerrein
Waardering binnen
uitstekend
Waardering buiten
uitstekend
Bouwjaar
2010
Bouwperiode
vanaf 2001 t/m 2010
In aanbouw
nee

Financieel

Servicekosten
75
Conditie servicekosten
per maand
BTW servicekosten
ja

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte
305 m²
Bedrijfsruimte kantoor oppervlakte
30 m²

Foto's