Omschrijving
MULTIFUNCTIONEEL, DUURZAAM EN VOLUME
Multifunctionele bedrijfshal van 950 m2 BVO met kantoor en een groen karakter (60 zonnepanelen). De eigen inrit met parkeerplaatsen en manoeuvreerruimte zorgt voor een uitstekende toegankelijkheid. Het object solide gebouwd, heeft een stevige elektra aansluiting en een vloerbelasting van 2000 kg/ m2 op de begane grondvloer. De kantoorruimte en bedrijfshal (o.a. bovenloopkranen) zijn compleet uitgerust en aantrekkelijk voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ligging op het bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/Hoorn op 4 autominuten van de Rijksweg A7 zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis.
Indeling :
Begane grond : entree, hal/verkeersruimte met meterkast, trap naar de verdieping en een toiletgroep. Kantine met keukenblok en een magazijn. Bedrijfshal met overheaddeur en bovenloopkraan. Oppervlakte circa 850 m² BVO.
1e verdieping : overloop, verkeersruimte en 2 kantoorvertrekken. Oppervlakte circa 100 m² BVO.
Terrein : het terrein is verhard, deels afsluitbaar en ingericht met 8 parkeerplaatsen. Een deel van het terrein is afsluitbaar middels een hekwerk.
Locatiegegevens :
- gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/Hoorn;
- Eigen inrit met 8 eigen parkeerplaatsen voor de deur.
- diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door parkmanagement Hoorn;
Bouw en Oplevering :
- Bouwjaar medio 2002/2003;
- Gevlinderde vloer op de begane grond (2000 kg/m2) en betonvloer op de verdieping;
- Vrije hoogte bedrijfshal 7,0m
- Verwarming middels radiatoren (kantoren) en een heater (bedrijfshal);
- De kantoor op de verdieping is uitgerust met een airconditioningsinstallatie;
- De vele raampartijen ter plaatse van de kantoorruimte zorgen voor prettige werkplekken;
- Kantine ruimte met pantry v.v. apparatuur (o.a. koelkast en vaatwasser)
- Inbraakalarm aanwezig
- Turn-key oplevering en vrijwel direct te aanvaarden.
Bijzonderheden:
- Bedrijfspand met een eigen uitstraling/DNA;
- Bovenloopkraan met een hefvermogen van 5000kg;
- 60 zonnepanelen;
- Eigen parkeerplaatsen voor de deur;
- Een deel van het terrein is afsluitbaar;
- Het object is gunstig gesitueerd voor laden en lossen.
Bestemming : Bedrijven tot en met categorie 3.2.
(Raadpleeg het “Omgevingsloket” of de gemeente Hoorn voor nadere informatie)
Kadastraal : Gemeente Hoorn, sectie I, nummer 8942 (ged.).
Uitgangspunten huurcondities :
- Huuringang medio juli 2026 en afhankelijk oplevering nieuwbouw bedrijfspand verhuurder.
- Huurprijs vanaf € 80.000,- (excl. BTW) per jaar;
- Huurtermijn 5 + 5 jaar;
- Huurder wordt zelf contract voor gewenste leveringen en diensten;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden huur;
- Model huurovereenkomst conform actuele ROZ model.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Toon volledige omschrijving »
