Raveel bedrijfsmakelaardij
Vorige | Volgende
Verhuurd

De Factorij 41 Zwaag

Dit bedrijfsobject is verhuurd

Neem contact met ons op

0229-278010

info@raveel.nl

Omschrijving

Op een prominente locatie langs de Westfrisiaweg!


Let op dit object wordt collegiaal verhuurd met Van Overbeek Makelaars!

Op een prominente zichtlocatie langs de recent verbrede en doorgetrokken Westfrisiaweg op het goed geoutilleerde Westfrisia-Oost is deze showroomruimte voor verhuur beschikbaar. De showroomruimte kenmerkt zich door de representatieve uitstraling met een frontbreedte van maar liefst 19m1 en een ruim bemeten parkeer- en manoeuvreerterrein.

De showroom heeft een bruto vloeroppervlakte van 405m² en is verdeeld in een showroomruimte (circa 283m² bvo), kantoorruimte (circa 11m²), werkplaats met overheaddeur (circa 69m²) en opslagruimte (circa 18m² bvo). Voor de nadere indeling verwijzen wij u graag naar de plattegrond tekeningen.

Het bedrijventerrein Westfrisia kenmerkt zich door haar ruime opzet en via de N302 (Westfrisiaweg) heeft u een goede verbinding met Rijksweg A7, Amsterdam/Leeuwarden en via de dijk Lelystad/Enkhuizen verbinding met het oosten van het land. De bereikbaarheid met eigen vervoer is prima te noemen. Het object ligt op loopafstand van openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
- Uitstekend geschikt om producten te etaleren;
- Prominente zichtlocatie met een frontbreedte van maar liefst 19m1;
- Ruim verhard buitenterrein van maar ruim 900 m² deels v.v. hekwerk;
- Airco voorziening;
- Systeemplafond met Tl-armatuur;

Huurspecificaties:
Huurprijs: € 2.950,- per maand exclusief btw.
Huuringangsdatum: In overleg.
Huurperiode: 5 jaar + 5 jaar.
Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau: In overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.

BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform ROZ model.

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan: Bij de gemeente Hoorn valt het perceel binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Westfrisia”. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming bedrijf heeft met bedrijven tot en met categorie 3.2.
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hoorn.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Functies
bedrijfsruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Perceel
1360 m²
Ligging
bedrijventerrein
Waardering binnen
goed
Waardering buiten
goed
Bouwjaar
1994
Bouwperiode
vanaf 1991 t/m 2000
In aanbouw
nee

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte
405 m²

Omschrijving

Op een prominente locatie langs de Westfrisiaweg!


Let op dit object wordt collegiaal verhuurd met Van Overbeek Makelaars!

Op een prominente zichtlocatie langs de recent verbrede en doorgetrokken Westfrisiaweg op het goed geoutilleerde Westfrisia-Oost is deze showroomruimte voor verhuur beschikbaar. De showroomruimte kenmerkt zich door de representatieve uitstraling met een frontbreedte van maar liefst 19m1 en een ruim bemeten parkeer- en manoeuvreerterrein.

De showroom heeft een bruto vloeroppervlakte van 405m² en is verdeeld in een showroomruimte (circa 283m² bvo), kantoorruimte (circa 11m²), werkplaats met overheaddeur (circa 69m²) en opslagruimte (circa 18m² bvo). Voor de nadere indeling verwijzen wij u graag naar de plattegrond tekeningen.

Het bedrijventerrein Westfrisia kenmerkt zich door haar ruime opzet en via de N302 (Westfrisiaweg) heeft u een goede verbinding met Rijksweg A7, Amsterdam/Leeuwarden en via de dijk Lelystad/Enkhuizen verbinding met het oosten van het land. De bereikbaarheid met eigen vervoer is prima te noemen. Het object ligt op loopafstand van openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
- Uitstekend geschikt om producten te etaleren;
- Prominente zichtlocatie met een frontbreedte van maar liefst 19m1;
- Ruim verhard buitenterrein van maar ruim 900 m² deels v.v. hekwerk;
- Airco voorziening;
- Systeemplafond met Tl-armatuur;

Huurspecificaties:
Huurprijs: € 2.950,- per maand exclusief btw.
Huuringangsdatum: In overleg.
Huurperiode: 5 jaar + 5 jaar.
Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau: In overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.

BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform ROZ model.

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan: Bij de gemeente Hoorn valt het perceel binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Westfrisia”. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming bedrijf heeft met bedrijven tot en met categorie 3.2.
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hoorn.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Functies
bedrijfsruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Perceel
1360 m²
Ligging
bedrijventerrein
Waardering binnen
goed
Waardering buiten
goed
Bouwjaar
1994
Bouwperiode
vanaf 1991 t/m 2000
In aanbouw
nee

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte
405 m²

Foto's