Omschrijving
“NET AFGEWERKTE KOPUNIT”
ALGEMEEN :
TE HUUR : “Turn-key” bedrijfsunit (145 m²) gelegen op de kop van een bedrijfsverzamelgebouw. De bedrijfsunit is ingericht met een bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping. De hoekligging met extra raampartijen, complete uitrusting en ligging maken het object aantrekkelijk voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het object is de laatste jaren gerevitaliseerd en heeft een representatieve uitstraling. De ligging op het bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag / Hoorn op slechts enkele minuten van A7 richting Amsterdam zorgt voor uitstekende uitvalsbasis.
INDELING :
Begane grond : entree, hal met meterkast, toiletruimte en een pantry. Middels een vaste trap is de verdieping te bereiken. Bedrijfsruimte met een overheaddeur.
Oppervlakte circa 73 m² BVO;
1e verdieping : overloop, ruimte kantoorruimte / kantine en 3 kantoorvertrekken.
Oppervlakte circa 73 m² BVO.
LOCATIEGEGEVENS :
- Gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/Hoorn;
- Gunstige hoekligging direct aan de openbare weg;
- Diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- Uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- Goede infrastructuur met mogelijkheden tot aansluiting glasvezelkabel;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
BOUW EN OPLEVERING :
- Bouwjaar medio 1994;
- Deels gemetselde gevels en deels stalen gevelbeplating;
- Verwarming middels wandradiatoren aangestuurd door een CV ketel;
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
- Diverse 220-volts en krachtstroomaansluitingen;
- Overheaddeur (2,6 x 3,5 m¹);
- Pantry en toiletruimte.
BIJZONDERHEDEN :
- Nette afwerking en vrijwel intrekking gereed;
- Het object is gerevitaliseerd en heeft een representatieve uitstraling;
- Prominente ligging;
- Veel daglicht toetreding;
KADASTRAAL :
Gemeente Hoorn, sectie I, nummer 7107 (groot 73 m²) en een mandelig aandeel in perceel met het kenmerk Hoor, I, 7108.
UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs € 995,- excl. BTW per maand;
- Enkel verhuur aan bedrijven met een helder profiel;
- Huurder dient zelf contractant te worden voor de levering van gas, water en elektra (en eventueel overig gewenste leveringen en diensten).
- Huurtermijn uitgangspunt 3 jaar (of langer);
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met gebruikelijke bepalingen;
- Beschikbaar op korte termijn;
- Voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.
Toon volledige omschrijving »
