Omschrijving
Gemoderniseerde bedrijfshal met kantoor op royaal perceel
Deze representatieve bedrijfsaccommodatie bestaat uit circa 350 m² bedrijfsruimte en 100 m² kantoorruimte, gelegen op een ruim perceel van 1.532 m². De bedrijfshal is onder meer voorzien van twee overheaddeuren, krachtstroom, een bovenloopkraan en een kantine.
In 2025 is het object grondig gemoderniseerd, met onder andere een nieuwe monolithisch afgewerkte vloer, een gedeeltelijk omheind buitenterrein en een upgrade van de gevels.
Het royale, deels omheinde perceel biedt volop mogelijkheden voor opslag, stalling en buitengebruik. Dankzij de brede inrit en praktische ligging is het object uitstekend bereikbaar voor zowel personen- als vrachtverkeer.
Gelegen op bedrijventerrein Westfrisia in Zwaag/Hoorn, op slechts enkele minuten van de A7 richting Amsterdam en Purmerend, vormt dit object een uitstekende uitvalsbasis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
INDELING :
Bedrijfshal : bedrijfsruimte met entresolvloer en een overheaddeur aan de voor- en achterzijde. Kantine en een toiletruimte. Oppervlakte circa 300 m² BVO op de begane grond en circa 50 m² entresolvloer.
Kantoor : entree, kantoorruimte, 2 spreekkamers, archief opslag en een kantine.
Oppervlakte circa 100 m² BVO.
Terrein : het terrein rondom het bedrijfspand is verhard (Stelconplaten) en omheind middels een hekwerk met 2 poorten. Perceeloppervlakte circa 1.532 m².
LOCATIEGEGEVENS :
- gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/Hoorn;
- Ligging op een ruim perceel van 1.532 m² met parkeerruimte en ruimte om te manoeuvreren.
- diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door parkmanagement Hoorn;
- Ruime inrit naar het (eigen)terrein.
- Diverse parkeerplaatsen op het eigen terrein.
BOUW EN OPLEVERING :
- Bouwjaar medio 2000 en deels gemoderniseerd (2024);
- Uitgebreide elektra installatie met krachtsstroom;
- Verwarming middels radiatoren (CV ketel) en een heater;
- Vloer bedrijfshal is monoliet afgewerkte betonvloer;
- De kantoorruimte bestaat uit modules;
- De kantine met pantry;
- Led verlichting;
BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaand bedrijfspand met een eigen uitstraling/DNA;
- Ruim eigen terrein met extra bebouwings- of stallingsmogelijkheden;
- Het terrein is deels omheind met en hekwerk en toegankelijk middels 2 poorten (aan beide zijden van het gebouw).
- Het object is goed zichtbaar en toegankelijk vanaf de openbare weg.
Kadastraal : Gemeente Hoorn, sectie I, nummers 8536 en 9231, gezamenlijk groot 1.532 m² centiare.
UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs € 65.000,- (excl. BTW) per jaar;
- Huurtermijn 5 jaar (minimaal 3 jaar);
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met gebruikelijke bepalingen;
- Beschikbaar september 2026;
- Voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Toon volledige omschrijving »
