Vorige | Volgende

De Marowijne 45 Zwaag

Prijs op aanvraag 

Neem contact met ons op

0229-278010

info@raveel.nl

Omschrijving

TE HUUR : Op een uitstekende (zicht)locatie komt dit multifunctionele bedrijfspand beschikbaar. Het bedrijfspand is onder architectuur gebouwd (bouwjaar 2004) en is functioneel opgezet. Het object is gelegen direct aan de N307 (Westfrisiaweg), tegen de woonwijk "Bangert Oosterpolder" en aan de hoofdweg van het bedrijventerrein. Het bedrijfspand heeft een oppervlakte van circa 2.258 m² (vrijwel...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp bedrijfshal
2.258 m²

Omschrijving

TE HUUR : Op een uitstekende (zicht)locatie komt dit multifunctionele bedrijfspand beschikbaar.

Het bedrijfspand is onder architectuur gebouwd (bouwjaar 2004) en is functioneel opgezet. Het object is gelegen direct aan de N307 (Westfrisiaweg), tegen de woonwijk "Bangert Oosterpolder" en aan de hoofdweg van het bedrijventerrein. Het bedrijfspand heeft een oppervlakte van circa 2.258 m² (vrijwel gelijkvloers), is gelegen op een riant perceel van 4.353 m² en omheind met een stalenhekwerk v.v. een schuifpoort. Kortom een functioneel bedrijfspand met exposure!

INDELING :
Entree met balie, ruime showroom/bedrijfsruimte, 4 opslagruimten, kantoor, riante kantine met 2 dubbele toiletgroepen (v.v. dames- en herentoilet), kantoorruimte, communicatieruimten, magazijn en expeditie ruimte met aangrenzend een technische ruimte en meterkast. De showroom is te bereiken middels een draaideur en 2 elektrische schuifdeuren. De expeditie ruimte is v.v. een overheaddeur met aangrenzend een overkapping voor laden en lossen.
Oppervlakte : 2.258 m² BVO (2.215 m² VVO)
Ruim en grotendeels verhard terrein van 4.353 m² en ingericht met 35 parkeerplaatsen.

LOCATIEGEGEVENS :
- Gelegen aan de rand van het goed geoutilleerde bedrijventerrein "Westfrisia" in Zwaag/Hoorn;
- Object grenst aan de woonwijk "Bangert Oosterpolder" en Foodstrip en tankstation van bedrijventerrein "Zevenhuis";
- Direct zichtbaar vanaf de N307 en de hoofdweg (en 2e inrit) van het bedrijventerrein;
- Gelegen op het nieuwste deelgebied, de Marowijne, van het bedrijventerrein Westfrisia;
- diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door parkmanagement Hoorn;
- riant (eigen)terrein met minimaal 35 parkeerplaatsen.

BOUW EN OPLEVERING :
- Object is gebouwd medio 2004;
- Vrije hoogte 6,33 m¹.
- Net afgewerkte betonvloer (v.v. coating) met een vloerbelasting van 2.500 kg/m².
- Geavanceerd (hete lucht)verwarm- en koelingssysteem.
- Uitgebreide elektra installatie.
- Geavanceerd inbraaksysteem met bewegingssensoren en camerasysteem.
- Brandmeld- en ontruimingsinstallatie.
- Kantine v.v. keuken met magnetron.
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,4 (h.) x 2,5 m¹ (br.)
- Elektrische draaideur en (2) -schuifdeuren
- Databekabeling/netwerkaansluitingen en kabelgoten ter plaatse van de balie en kantoorruimte.
- Luifel ter plaatse van de entree en overkapping ter plaatse van de overheaddeur.

BIJZONDERHEDEN:
- Multifunctioneel en interessant voor diverse bedrijfsactiviteiten;
- Vrijwel gelijkvloers en eventueel uit te breiden met een verdiepingsvloer;
- Ligging zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis;
- Moderne en representatieve uitstraling;
- doordachte opzet en praktisch ingedeeld;
- ruime parkeerfaciliteiten (ruim 35 parkeerplaatsen);
- Uitstekend toegankelijk vanaf de openbare weg via een brede inrit.

UITGANGSPUNTEN HUURCONDITIES :
- Huuringang vanaf medio juli 2021 (eerder is bespreekbaar);
- Huurprijs op aanvraag;
- Huurtermijn 5 + 5 jaar;
- Huurder wordt zelf contractant voor gewenste leveringen en diensten;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden huur;
- Model huurovereenkomst conform actuele ROZ model.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
2.258 m²
In units vanaf
2.258 m²
Perceel
4.353 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
i
Perceel
9047
Oppervlakte
4353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's