De Marowijne 49* Zwaag/Hoorn (Westfrisia)

Recent zijn we gestart met de verkoop van exclusieve bedrijfsruimten van het laatste nieuwbouwproject op het Westfrisiaterrein. Het object is gelegen op een A-locatie aan de Westfrisiaweg en heeft een hoge attentiewaarde. Het gebouw is onder architectuur ontwikkeld en heeft een representatieve en hoogwaardige uitstraling. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van 154 m² op de begane grond en 154 m² op de verdieping. De vele raampartijen zorgen voor voldoende daglichttoetreding en maken het object zeer geschikt voor showroomactiviteiten. Op de begane grond is er maar liefst een vrije hoogte van 4 m¹ en aan de gevel wordt een overheaddeur geplaatst. Object is naar eigen inzicht en wens in de delen en af te bouwen. Het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” is voor veel ondernemers een zeer interessante locatie en de ligging nabij de rijksweg A7 zorgt voor een uitstekende verbinding richting Amsterdam, Zaandam en Leeuwarden.

Indeling:
Begane grond: nog nader in te delen bedrijfs-/ showroomruimte en is middels een 2
entreedeuren bij de hoofdingang, een overheaddeur en een separate loopdeur. Oppervlakte vanaf 154 m².
1e verdieping: nog niet nader ingedeelde kantoor-/showroomruimte. Oppervlakte 154 m²

Locatiegegevens:

• goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag;
• diverse activiteiten zoals bouwmarkten, autodealers, groothandelsactiviteiten, productie,
• op- en overslag, transport en distributie;
• uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
• A-locatie aan de Westfrisiaweg naast Heron, Schouten techniek, Scheuten glas en Peogeot;

Oplevering:

• gevlinderde betonvloer op de begane grond 1000 kg/m²;
• systeemvloer (beton) op de verdieping;
• gemetselde plint met daarboven moderne gevelbeplating;
• elektra-, gas- en watermer;
• ISRA aansluiting;
• overheaddeur;

Gebruiksmogelijkheden:
Diverse gebruiksmogelijkheden als showroom, kantoorgebruik, zakelijke dienstverlening, groothandel, op- overslag en lichte productie.

Bijzonderheden:

• onder architectuur ontwikkeld met een exclusieve uitstraling en naar eigen wens
• in te delen / af te bouwen;
• uitstekende bereikbaarheid en ligging nabij de Rijksweg A7 (ca. 1 km);
• ligging aan de Westfrisiaweg zorgt voor een hoge attentiewaarde en een uitstekende
• verbinding richting Enkhuizen;
• duurzaam gebouwd met hoogwaardige materialen;
• multifunctioneel complex en geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten;
• verscheidenheid van bedrijven op bedrijventerrein “Westfrisia” met ondermeer autodealers,

bouw gerelateerde bedrijven, keuken showrooms, logistieke centra’s en er is een grand cafe
op het bedrijventerrein gelegen.

• ruim opgezet terrein met voldoende parkeermogelijkheden voor de deur!
• multifunctioneel en vrije hoogte van 4 m¹ op de begane grond;
• laatste nieuwbouwproject op de Marowijne;

Koopsommen:
Unit 1 + 4 geheel | 2x 154 m² : € 269.500,00 v.o.n. excl. BTW
Unit 1 begane grond | 1x 140 m² : € 165.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unit 4 verdieping | 1x 154 m² + 14 m² entree : € 139.000,00 v.o.n. excl. BTW

Unit 2 + 5 geheel | 2x 154 m² : € 269.500,00 v.o.n. excl. BTW
Unit 2 begane grond | 1x 140 m² : OPTIE
Unit 5 verdieping | 1x 154 m² + 14 m² entree : € 139.000,00 v.o.n. excl. BTW

Unit 3 | 2x 300 m² : € 539.000,00 v.o.n. excl. BTW

Mogelijke uitbreiding | 210 m² : OPTIE