De Marowijne 49 Zwaag/Hoorn

“Reeds 70% verkocht, aanvang bouw medio juni 2012”

Algemeen:
Van het prestigeuze project Glasplaza Hoorn zijn nog enkele units te koop/te huur. Het object is gelegen op een A-locatie aan de Westfrisiaweg en heeft een enorme attentiewaarde. Het gebouw is onder architectuur ontwikkeld en heeft een representatieve en hoogwaardige uitstraling. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van 225 m² op de begane grond en 225 m² op de verdieping. De vele raampartijen zorgen voor voldoende daglichttoetreding en maken het object zeer geschikt voor showroomactiviteiten. Op de begane grond is er maar liefst een vrije hoogte van 4 m¹ en aan de gevel wordt een overheaddeur geplaatst. Object is naar eigen inzicht en wens in de delen en af te bouwen. Het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” is voor veel ondernemers een zeer interessante locatie en de ligging nabij de rijksweg A7 zorgt voor een uitstekende verbinding richting Amsterdam, Zaandam en Leeuwarden. Tevens zijn er mogelijkheden om de begane grond van de verdieping te splitsen.

Indeling:
Begane grond : nog nader in te delen bedrijfs-/ showroomruimte en is middels een entreedeur
bij de hoofdingang, een overheaddeur en een separate loopdeur.
Oppervlakte vanaf 238 m².
1e verdieping : nog niet nader ingedeelde kantoor-/showroomruimte. Oppervlakte 238 m²

Locatiegegevens:

• goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag;
• diverse activiteiten zoals bouwmarkten, autodealers, groothandelsactiviteiten, productie, op- en overslag, transport en distributie;
• uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
• A-locatie aan de Westfrisiaweg naast Heron, Schouten techniek, Scheuten glas en Peogeot;

Oplevering:

• gevlinderde betonvloer op de begane grond 2000 kg/m²;
• exclusieve uitstraling door verwerking van veel glaspartijen in de gevel;
• elektra-, gas- en watermer;
• ISRA aansluiting;
• overheaddeur;

Gebruiksmogelijkheden:
Diverse gebruiksmogelijkheden als showroom, kantoorgebruik, zakelijke dienstverlening, groothandel, op- overslag en lichte productie.

Bijzonderheden:

• exclusieve uitstraling en A-locatie aan de Westfrisiaweg;
• voldoende parkeerplaatsen voor de deur;
• veel daglicht toetreding;
• multifunctioneel en vrije hoogte van 4 m¹ op de begane grond;
• laatste nieuwbouwproject op de Marowijne;
• splitsingsmogelijkeden van de begane grond van de verdieping;
• Vrij Op Naam!

Koopsommen:
Unit 1 + 4 geheel | 2x 154 m² : € 269.500,00 v.o.n. excl. BTW
Unit 1 begane grond | 1x 140 m² : € 169.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unit 4 verdieping | 1x 154 m² + 14 m² entree : € 139.000,00 v.o.n. excl. BTW

Unit 2 + optioneel stuk 1x 434 m² + 70 m² verdieping : VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Unit 3 | 2x 225 m² : € 439.500,00 v.o.n. excl. BTW
Unit 5 verdieping | 1x 154 m² + 14 m² entree : € 139.000,00 v.o.n. excl. BTW